JUROS NAS REVISIONAIS:


Nos dias atuais não adianta ajuizar revisional requerendo juros constitucionais, pois será indeferida. Somente são aceitos juros de 1% ao mês, em caso de inexistência de contrato. Aí se aplica a lei de usura Dec. 22626/1933, aliado a outros preceitos legais.

 

Porém, se analisarmos todos os contratos de crédito, iremos constatar que, mesmo calculando com os juros contratados, capitalizados, pelo método GAUSS, sempre vamos encontrar parcelas menores do que a cobrada. PORQUÊ? Porque as financeiras não usam um método especifico de amortização, mas sim o PRICE, aliado a outros “métodos”, mais onerosos para o mutuário.

 

 Assim, devemos utilizar a média dos juros praticados pelo BACEN, que, em 90% dos casos, serão menores do que o juro praticado no contrato.

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